ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ДУМА
РЖЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
25.01.2024
№ 195
Об утверждении отчета об исполнении
Прогнозного плана (программы) приватизации
муниципального имущества Ржевского муниципального
округа за 2023 год
В соответствии со ст. 9 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Положением о порядке продажи имущества, закреплённого на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями города Ржева Тверской области, утвержденным Решением Ржевской городской Думы от 24.09.2020 № 68, Решением Думы Ржевского муниципального округа от 25.05.2023 года № 132 «Об утверждении Положения о порядке приватизации объектов муниципальной собственности Ржевского муниципального округа Тверской области», во исполнение решения Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 года № 52 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год» (с изменениями и дополнениями), руководствуясь Уставом Ржевского муниципального округа Тверской области, Дума Ржевского муниципального округа
Р Е Ш И Л А :
1. Утвердить отчет об исполнении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год (Приложение).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете «Ржевская правда» и на официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в сети Интернет www.городржев.рф.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Ржевская правда».
4. Контроль за исполнением возложить на Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области (Шмитько Е.Б.).
Глава Ржевского муниципального округа
Тверской области Р.С. Крылов
Председатель
Думы Ржевского муниципального округа А.В. Константинов
Приложение
к решению Думы Ржевского муниципального округа
от 25.01.2024 № 195
ОТЧЁТ
об исполнении Прогнозного плана (программы) приватизации
муниципального имущества за 2023 год
Прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности на 2023 год (далее – Прогнозный план) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Уставом города Ржева Тверской области, Решением Думы Ржевского муниципального округа от 25.05.2023 года № 132 «Об утверждении Положения о порядке приватизации объектов муниципальной собственности Ржевского муниципального округа Тверской области», Положением о порядке продажи имущества, закреплённого на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями города Ржева Тверской области, утвержденным Решением Ржевской городской Думы от 24.09.2020 № 68.
Решения Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области (далее – Управление) об условиях приватизации конкретных объектов муниципальной собственности принимались в соответствии с Прогнозным планом на очередной финансовый год, утвержденным Решением Думы Ржевского муниципального округа.
Основной задачей приватизации муниципального имущества в 2023 году как части, формируемой в условиях рыночной системы экономики управления муниципальным имуществом, являлась оптимизация структуры муниципальной собственности за счет приватизации муниципального имущества, не используемого для обеспечения функций и задач муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области.
Начальная цена приватизируемого муниципального имущества определялась на основании отчетов об оценке рыночной стоимости муниципального имущества, выполненной в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 № 135-ФЗ.
Оплата по договорам купли-продажи за приватизированное муниципальное имущество производилась на расчетный счет Управления с последующим перечислением в бюджет Ржевского муниципального округа Тверской области.
Информация о проведении торгов и об итогах состоявшихся торгов размещалась на официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.городржев.рф, на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов по продаже государственного и муниципального имущества www.torgi.gov.ru, торги по продаже муниципального имущества проводились на электронной площадке торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru.
При возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности Ржевского муниципального округа Тверской области субъекты малого и среднего предпринимательства пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Преимущественное право субъектов малого и среднего предпринимательства реализуется при наличии условий, установленных Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку), а также срока рассрочки принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства в пределах, установленных Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
На сумму денежных средств, по уплате которой субъекту малого или среднего предпринимательства предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
Арендуемое имущество, приобретенное субъектом малого среднего предпринимательства в рассрочку, находится в залоге у муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области до полной его оплаты.
Выполнение прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за 2023 год.
Прогнозный план приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год утвержден Решениями Думы Ржевского муниципального округа:
- «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год» от 22.12.2022 года № 52»
- «О внесении изменений в Решение Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 года № 52» от 26.01.2023 № 99;
- «О внесении изменений в Решение Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 года № 52» от 13.04.2023 № 115;
- «О внесении изменений в Решение Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 года № 52» от 25.05.2023 № 134;
- «О внесении изменений в Решение Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 года № 52» от 28.09.2023 № 165.
Прогнозным планом утверждена продажа 40 объектов муниципальной собственности, в том числе имущество, арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства, а также имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями Ржевского муниципального округа и планируемых к продаже муниципальными предприятиями самостоятельно. Кроме того, в плане содержится одно муниципальное унитарное предприятие, планируемое к приватизации.
Перечень объектов муниципальной собственности, включенных в прогнозный план приватизации на 2023 год с указанием способа, срока, цены продажи, а также причин, по которым не была осуществлена приватизация объектов, приведен в Приложении № 1 к настоящему отчету.
Фактически в 2023 году продано 17 объектов муниципальной собственности из Прогнозного плана (программы) приватизации на 2023 год, доходы от продажи которых поступили в бюджет Ржевского муниципального округа Тверской области, из них:
- 6 объектов проданы на аукционе;
- 11 объектов продано субъектам малого и среднего предпринимательства, пользующимся преимущественным правом на приобретение такого имущества в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Кроме того, в 2023 году Муниципальным казенным предприятием г. Ржева «Благоустройство и ландшафтный дизайн» самостоятельно были продан 1 объект движимого имущества, закрепленный за ним на праве хозяйственного ведения и включенный в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год. Денежные средства в сумме 160000,00 (с учетом НДС) руб. поступили в доходы предприятия.
В результате анализа данных о приватизации объектов муниципальной собственности Ржевского муниципального округа Тверской области, включенных в прогнозный план приватизации на 2023 год, можно сделать следующие выводы:
1. В соответствии с бюджетом Ржевского муниципального округа Тверской области на 2023 год запланировано поступление денежных средств от продажи муниципального имущества Ржевского муниципального округа Тверской области в размере 24386,5 тыс. руб., из них:
- 15837,8 (уточненный план на год) – от реализации объектов недвижимого имущества (зданий, нежилых помещений), включенного в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год;
- 1366,6 (уточненный план на год) – от реализации объектов движимого имущества, включенного в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год;
- 3 561 тыс. руб. – от продажи недвижимого имущества в рассрочку платежа в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ от 22.07.2008 по договорам, заключенным с субъектами малого и среднего предпринимательства в прошлых годах;
- 3621,1 тыс. руб. (уточненный план на год) – от продажи недвижимого имущества в рассрочку платежа в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ от 22.07.2008 по договорам, заключенным с субъектами малого и среднего предпринимательства в текущем году.
Размер запланированных доходов бюджета Ржевского муниципального округа Тверской области от продажи муниципального имущества Ржевского муниципального округа на торгах рассчитан исходя из общего анализа рыночной стоимости соответствующих объектов в Ржевском муниципальном округе Тверской области и уточнен на основании фактических поступлений.
2. На 01.01.2024 года в бюджет Ржевского муниципального округа Тверской области поступили денежные средства от продажи муниципального имущества Ржевского муниципального округа Тверской области в сумме
25 540 тыс. руб. (без НДС), из них:
- 15034,4 тыс. руб. (без НДС) - от продажи недвижимого имущества, включенного в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год;
- 2047,3 тыс. руб. (без НДС) - от продажи недвижимого имущества, включенного в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год;
- 6 308 тыс. руб. от продажи объектов по преимущественному праву выкупа субъектами малого и среднего предпринимательства по закону от 22.07.2008 №159–ФЗ, включенных в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год, (нежилое здание общей площадью 84,4 кв. м, по адресу: Тверская область, город Ржев, улица Большая Спасская, дом 11а (ИП Воронцова И.С.) – 2 528 тыс.руб., нежилое помещение, общей площадью 90,8 кв. м., адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Тверская область, г. Ржев, ул. Мира, д.2, пом. III (ИП Матвеева Т.Е.) – 820 тыс.руб., нежилое помещение, общей площадью 73,4 кв. м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 37, пом. II (ИП Громова И.В.) – 1116,5 тыс.руб., нежилое помещение, общей площадью 69,2 кв. м., расположенное по адресу: Тверская область, город Ржев, ш. Осташковское, д.8, нежилое помещение XXI (ИП Шабалинская Е.С.) – 231,3 тыс.руб., нежилое помещение № 1, общей площадью 58,5 кв. м., расположенное по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Марата, д. 52, пом. I (ИП Евсеева В.В.) – 120,4 тыс.руб., нежилое помещение № 4, общей площадью 58,5 кв. м., расположенное по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Марата, д. 52, пом. IV (ИП Евсеева В.В.) – 104,5 тыс.руб., нежилое помещение, общей площадью 166,2 кв. м., расположенное по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Большая Спасская, д. 51/90, нежилое помещение I (ООО «Миницены» - 590,4 тыс.руб., нежилое помещение с кадастровым номером 69:46:0070231:487, общей площадью 82,2 кв. м., расположенное по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Ленина, д. 28, пом. IV (ИП Соловьев А.П.) – 187,4 тыс.руб., комплекс нежилых помещений, расположенный по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Октябрьская, д. 8а (ИП Каюков Д.А.) – 422,2 тыс.руб., нежилое помещение, общей площадью 13,8 кв.м, расположенное по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Профсоюзная, дом 3а, нежилое помещение V (ИП Квартальнова Л.А) – 23,3 тыс.руб., нежилое помещение № 1, общей площадью 78,7 кв. м, расположенное по адресу: Тверская обл., г. Ржев, ул. Куприянова, дом 46, пом. I (ООО «Альфа Мед») – 163,7 тыс.руб.);
- 2150,3 тыс. руб. – от продажи недвижимого имущества, приобретенного в рассрочку платежа, в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ от 22.07.2008 по договорам, заключенным с субъектами малого и среднего предпринимательства в предыдущие годы.
В 2024 году Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области продолжит осуществлять приватизацию объектов муниципальной собственности и предлагает утвердить:
- перечень объектов муниципальной собственности, предлагаемых к включению в утвержденный прогнозный план (программу) приватизации на 2024 год (Приложение № 2 к настоящему отчету).
Скачать 
